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25
379 900 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
7 pièces
4 chambres
140m²
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
N° Mandat : 1290 / Réf : 2225
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Maison indépendante Villeneuve Saint Georges 7 pièce(s) 140m² avec dépendance!

Votre Agence NESTENN vous propose dans un secteur pavillonnaire de VILLENEUVE SAINT GEORGES, à proximité de toutes commodités, cette charmante maison individuelle avec dépendance attenante et comprenant:
-Au sous-sol: un grand garage, une buanderie, une chaufferie et une cave.
-Au rez-de-chaussée surélevé: une entrée, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, une grande cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau et WC séparés.
-A l'étage: dégagement desservant deux grandes chambres avec rangements sous combles et une salle d'eau avec rangements.

-La dépendance aménagée en loft se situe au rez-de-chaussée avec accès indépendant et comprenant: une entrée, un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et une mezzanine pour la chambre.

-Le tout sur une parcelle de terrain arborée sans vis à vis avec un cabanon au fond du jardin et coin barbecue pour les beaux jours.
Vous avez également la possibilité de rentrer plusieurs véhicules en plus du garage.

À seulement 15 minutes à pieds de la gare, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé !
Contactez nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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7 pièces
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4 chambres
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1 garage
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3 salles d eau
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3 WC
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1 fibre optique
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4 parkings
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140 m² habitables
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Entre 570 m² et
630 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 372 302€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 140m²
Terrain : Entre 570m² et 630m²
Salon : 20,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1950
Intérieur
Salle(s) d'eau : 3
Chambre(s) : 4
Toilettes : 3
Pièce(s) : 7
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 2 198€
DPE
    8
    245
    8
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 600 € et 3 560 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Valenton Nestenn 49 rue du Colonel Fabien,
94460 Valenton
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