Maison de ville 3 pièces en vente à JOINVILLE-LE-PONT

Vendue par l'agence

N° Mandat : 67 / Réf : 230

JOINVILLE-LE-PONT - LIMITE SAINT-MAUR - MAISON DE VILLE - 3 PIÈCES - TERRASSE - PARFAIT ETAT

Au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire, venez découvrir cette charmante maison de ville d'une surface de 55 m² au sol et 39 m² carrez. Le terrain fait 85 m²
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours, une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, une seconde chambre de 20 m² au sol.
La maison est en très bon état général, les fenêtres sont en pvc double vitrage. Le chauffage est individuel électrique.

La maison fait partie d'une copropriété de 2 lots.
Il n'y a aucune charge de copropriété.

La maison est située dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports, on trouve la station de RER Saint Maur Créteil (ligne A) ainsi que huit lignes de bus à quelques pas du bien. Vous trouverez le cinéma Salle Pierre Et Jacques Prévert de même que deux tennis dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux bureaux de poste et une supérette sont également accessibles. Enfin, le marché Place du 8 mai 45 anime le quartier.

Si vous songez à acheter, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 298 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière NESTENN CHAMPIGNY SUR MARNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr